В настоящее время в городе Минске городским исполнительным комитетом принимается значительное количество решений об изъятии земельных участков для государственных нужд и сносе расположенных на них частных жилых домов.

Во многих случаях производится принудительное изъятие собственности и принудительное переселение граждан в квартиры типовых потребительских качеств по решениям судов, при этом происходит ухудшение условий проживания собственников и членов их семей, суды отказывают гражданам в реализации их права на выбор формы компенсации за сносимые дома, компенсация не является полной и справедливой.

В качестве примера можно привести ситуацию с переселением гражданина Воскобовича А.М. с семьей (если точнее, то в доме на Уманской проживают три семьи - ред.). Алексей Михайлович Воскобович имел в собственности одноквартирный жилой дом по ул. 1-я Уманская, д. 49 площадью 305,7 кв. метров. 15.07.2007 г. Мингорисполком принял решение об изъятии земельного участка (вместе с домом) и переселение хозяев в 2- и 3-комнатную квартиры, которые при любом варианте расселения трех семей не обеспечивают минимальной санитарной нормы в 15 кв. метров. Кроме того, Центром гигиены и эпидемиологии Ленинского района г.Минска было проведено обследование предлагаемых квартир. В акте обследования одной из предлагаемых квартир отмечены трещины в “гардеробной и на стене, смежной с кладовой и коридором”,  ширина указанных трещин при осмотре достигала 5—7 см.

Действия Мингорисполкома, администрации района, нарушали права и законные интересы владельцев дома на Уманской, а также влекли финансовые потери в особо крупном размере. Семьей Воскобовича множество раз предлагались руководству горисполкома всевозможные варианты мирного урегулирования создавшейся ситуации с возмещением убытков, связанных со сносом.

. Но взаимопонимание найдено не было, и А.М.Воскобович обратился в суд с требованием о предоставлении ему жилого дома взамен сносимого на основании ст. 104 Жилищного Кодекса Республики Беларусь. Решениями суда Московского района г. Минска от 30 января 2009 г. и 30 июля 2009 г. гражданину отказано в удовлетворении его требования по мотивам «объективной невозможности предоставления земельного участка для строительства жилого дома или получения жилого дома».

Вышестоящая судебная инстанция подтвердила «законность» решения районного суда, т.к. якобы в Минске земельных участков нет. В то же время Минским городским исполнительным комитетом постоянно организуются и проводятся аукционы по продаже свободных участков доя строительства одноквартирных и блокированных жилых домов (то есть для других людей участки имеются). Кроме того, на рынке в свободной продаже имеется достаточное количество жилых домов, так что при желании горисполком мог бы приобрести семье Воскобовича равноценный дом взамен сносимого.

Тем же решением суда гражданин Воскобович А.М. с семьей будет насильственно, с нарушением законодательства переселен из собственного дома в две квартиры два раза меньшей площади. Граждане будут выселены с предоставлением жилого помещения менее ранее занимаемого, ухудшены условия их проживания, нанесен материальный ущерб - стоимость предоставленного имущества ниже стоимости изъятого.

P.S. Алексей Воскобович - заслуженный тренер Республики Беларусь, пенсионер за особые заслуги.

Чтобы увеличить фотку, щелкните по ней.